“一经发现，从严从重处分”！市委书记暗访景区
撰文丨余晖
据《张家界日报》7月15日音讯，近来，张家界市委书记刘革安采纳不打招待、直奔现场的方法，深化部分景区（景点）、旅行购物场所，暗访督察旅行招待和商场次序等有关状况。
据官网介绍，张家界市坐落湖南西北部，地处武陵山脉内地，1988年5月因旅行建市。全市各类景区景点300多个，3A级以上景区31家，其间5A级景区2家、4A级景区13家，具有每年8000多万人次的游客流量。
刘革安长时间在湖南作业。
2015年，刘革安到张家界作业，历任张家界市委副书记、代市长、市长，2021年3月任张家界市委书记，至今3年多。
当地媒体发表的画面显现，此次暗访，刘革安前往多个景区。
在天门山索道公司下站，刘革安走近正在排队的游客部队，与景区负责人、游客等深化攀谈，具体了解景区客流量、游客招待服务、安全办理等状况。
在湖南形象、永定区文明构思产业园地质园特产超市、土家风情园等地，刘革安暗访旅行购物场所是否存在“包厢式购物”等违规行为，现场与游客沟通并就旅行招待和商场次序有关状况进行检查。
在武陵源区吴家峪门票站，刘革安检查了景区旅行招待有关状况，检查了景区景点实时监控视频，随机检查值勤值守状况。
什么是“包厢式购物”？
在市民报团出游时，被安排前往购物是很多游客的一大“心病”。早在2022年，张家界市就对外发布了《旅行商场次序办理规则》。
《规则》清晰：
“包厢式购物”是指旅行运营者以歇息、听课、体会等名义或方法，将旅行者带入独立、关闭（相似包厢式）的房间内，经过虚拟现实或扩展产品用处、成效等方法，施行"洗脑式"虚伪宣扬，诈骗、诱导、迷惑或逼迫旅行者购物消费的产品销售形式。
《规则》还说到，旅行团队购物运营者不得安排展开“包厢式购物”活动。
暗访期间，刘革安说，“关于虚伪宣扬、不明码标价等违法违规行为，一经发现坚决依法依规从严从重处分。”
刘革安还特别说到了“多语种服务”。
揭露材料显现，免签国家“朋友圈”不断扩容、世界航班加快康复、外籍人员来华程序大幅简化……本年以来，在各项入境利好下，外籍人员来华热潮继续高涨。
数据显现，本年上半年，经张家界航空口岸入出境人员24万余人次，超越上一年全年，同比增加389%，是2019年同期的1.7倍，稳居中部非省会城市榜首，其间外国人占比高达94.4%。
张家界市口岸办主任吴圣华表明，“从疫情之后世界航线的康复状况来看，张家界与黄山、丽江、桂林、三亚等全国同类型旅行城市比较，是康复得较好的。”
本年上半年，张家界估计招待入境游客91.15万人次，完成旅行外汇收入24703.1万美元，同比别离增加569.17%、673.55%。
刘革安说到，当时入境游继续升温。“要进一步加大训练力度，完善多语种服务，不断提高世界游客招待才能，尽力打造‘定心旅行、适意旅行’的世界一流旅行目的地。”
这并不是刘革安初次针对旅行作业展开暗访。
2023年5月9日，刘革安以“四不两直”方法深化部分旅行购物场所和旅行社门市部，暗访旅行商场状况。
“您买了什么特产？觉得价格合理吗？”刘革安直奔张家界地质园特产超市，暗访其是否有“包厢式购物”等违规行为，与正在选购特产的游客沟通，并就旅行产品质量、“30天无理由退货”施行状况等进行检查。
他着重，旅行产品购物场所一定要全面撤销“包厢式购物”，明码标价根绝诈骗消费行为，将“30天无理由退货”等许诺标语摆在显着方位。
政知君注意到，近期正值夏日旅行旺季，除了张家界市委书记刘革安之外，青海省西宁市市长石建平也暗访了旅行作业。
7月14日，石建平以一般游客身份，在西宁市部分景区、街区、旅行社等地，体会式调研旅行旺季服务保证及安全办理作业。
在湟中区，石建平一行乘坐旅行观光车先后来到莲花湖景区、香巴林卡宗喀驿商业步行街、塔尔寺等地，检查景区环境次序、旅行商场运营和基础设施保护等状况，对发现的景区及公厕环境卫生、基础设施破损、泊车办理等问题进行交办。
在青海西域文明世界旅行社，石建平具体了解旅行社的运营形式、游客进出量、收入规划等状况。
他还现场交办旅行车辆司机酒驾监管问题。
他要求，坚持诚信标准运营，加强旅行用车安全办理，不断提高服务质量，推进全市旅行业提质增效。
材料 ｜ 张家界日报等
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存量房贷“降息”在即，10月10日，工商银行在官网发布音讯，对借款人重视的抢手问题进行回应。
其间，工商银行说到，除借款在北京、上海、深圳等区域且为二套房借款的景象外，其他契合条件的房贷利率都将调整为LPR-30BP。
上述三个区域的借款人假如不满足“二套转首套”条件，能够依照当时二套房借款方针下限调整。以北京为例，五环外LPR-25BP，北京五环内LPR-5BP。
此外，假如借款人房贷利率等于或低于LPR-30BP，那么已享用当时方针下的最优惠利率，不在此次调整范围内。
二套存量房贷利率细则发布
国庆节前，国有大行及多家股份制银行发布《关于存量住宅借款利率调整的公告》，其间表明，履行《中国人民银行公告[2024]第11号》要求，积极响应自律机制建议，拟于2024年10月12日发布详细施行细则或操作事宜，并于2024年10月31日前共同对存量商业性个人住宅借款利率施行批量调整。
10月10日，详细施行细则发布前两天，工商银行在官网发布《2024存量房贷利率调整常见问答》，对借款人重视的问题进行回应。
工商银行方面介绍，“契合条件的首套、二套及以上存量商业性个人住宅借款都能够进行批量调整”。
关于存款房贷利率调整起伏，假如借款人房贷为起浮利率定价，除了北京、上海、深圳等区域二套房借款在外，当时利率高于LPR-30BP，房贷利率将调整为LPR-30BP，
例如，小李在某一线城市有一套住宅，当时房贷利率为LPR+55BP（借款发放时首套房贷利率方针），即4.4%，调整后房贷利率为LPR-30BP，假定5年期以上LPR坚持3.85%不变，重定价后利率为3.55%（即3.85%-0.3%），比调整前下降85BP，即0.85%。
以借款金额100万元、25年期、等额本息的房贷为例，调整前每月还款约为5502元，调整后每月还款约为5033元，小李每月可节约开销约469元，一共节约利息约14.06万元。
特殊需求留意的是，假如借款不在北京、上海、深圳等区域，因为首套房和二套房借款利率下限共同，因而借款人无需请求“二套转首套”，银即将批量进行利率下调。
假如客户借款在北京、上海、深圳等区域且已契合二套转首套住宅借款规范，能够联络借款经办行请求“二套转首套”，批阅通往后可享用更为优惠的首套房借款利率。
假如借款人而且不满足“二套转首套”条件，依照当时二套房借款方针下限，调整后利率值为：北京五环外LPR-25BP，北京五环内LPR-5BP；上海自贸区临港新片区及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山区LPR-25BP，其他区域LPR-5BP；深圳全辖。
中信首席经济学家分明对《华夏时报》记者表明，需求侧层面，在LPR下调的基础上压降存量房贷利率对基准利率的加点，将大幅改进购房者负债本钱，削减提早还贷的压力。
10月15日固定利率借款人可请求利率转化
关于固定利率借款客户关心的问题，工商银行方面介绍，当时为固定/基准利率定价的借款，能够自动请求转成起浮利率，再进行存量利率调整。
举例说明，关于首套房贷履行固定利率的借款人，假如利率为4%，在10月15日请求转化为起浮利率定价，因为请求转化时的5年期以上LPR为3.85%，转化后利率为LPR+15BP，10月25日施行利率批量调整将共同调整至LPR-30BP。详细转化规则及操作方法详，该即将在后续公告。
此外值得留意的是，假如借款人房贷利率等于或低于LPR-30BP，那么已享用当时方针下的最优惠利率，不在此次调整范围内。
工商银行还提示到，因为此次利率调整仅调整LPR加减点，并不调整借款重定价日，而且不同客户借款重定价日不同，或许是次年1月1日，也或许是借款发放日，借款利率在批量调整时或许未重定价，借款选用的5年期以上LPR值（定价基准）有4.2%、3.95%、3.85%三种或许，使得存量房贷利率批量调整后或许会有所不同。
到了借款重定价日，借款进行重定价后，参与此次批量调整的借款利率将调整至同一水平。
别的，此次存量房贷利率调整只针对商业性个人住宅借款。商用房（含商住两用房、商铺等）借款不在此次调整范围内。存量房贷利率调整过程中，银行不向客户收取相关费用。
9月24日，国务院新闻办公室举办新闻发布会，中国人民银行行长潘功胜说到，银行下调存量房贷利率，有利于进一步下降借款人房贷利息开销，估计这一项方针将惠及5000万户家庭，1.5亿人口，均匀每年削减家庭的利息开销总数大约1500亿元，有助于促进扩展消费和出资，也有利于削减提早还贷行为，一起还能够紧缩违规置换存量房贷的空间，保护金融顾客的合法权益，保护房地产商场平稳健康开展。
招联首席研究员董希淼对《华夏时报》记者表明，房地产是我国支柱产业，房地产商场相关许多上下游职业，其健康平稳开展对经济康复上升具有重要意义。促进金融与房地产良性循环，既是房地产商场健康平稳开展的需求，也是防备化解金融风险的需求。
一起，董希淼介绍，存量房贷利率下调，有利于借款人进一步下降房贷利息开销，提高居民消费志愿和才能，也有助于安稳购房者预期，提振商场决心，促进房地产商场健康平稳开展。
责任编辑：孟俊莲 主编：张志伟
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