这个夏天不行错失的侦察夏令营——“寻觅丢失的5号徽章”！科学松果会2020全新夏令营强势来袭
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修改|江岳
王健林还在不断的变卖财物。
据界面新闻最新消息，王健林卖掉了2013年收买的国际尖端奢华游艇公司圣汐国际，自此，万达的海外财物清空。值得一提的是，圣汐国际在2023年取得了创纪录的赢利，但依旧被缺钱的王健林卖掉了。
前两天，万达集团总部，坐落北京大望路的万达广场——也是2016年接待过鲁豫采风，因而得以让外界窥视到首富富丽堂皇的作业楼的地点，也被卖掉了。它是王健林请客来宾的楼房，现在，眼见着浩浩汤汤的万达集团落潮般的落下，只剩唏嘘。
而万达电影的股权在被王健林分次售卖后，终究彻底脱手，与他不再有相关。
一个愈加严酷的本相是，王健林无法再卖万达广场。
尽管此前现已卖掉了16座，但从今今后，每一座万达广场的去留，王健林无法再直接作主。
3月底，以太盟集团为首的出资组织联合中信本钱、Ares Management旗下基金（Ares）、阿布扎比出资局（ADIA）旗下全资子公司Platinum Peony和穆巴达拉出资公司（Mubadala Investment Company），向大连新达盟商业办理有限公司出资约600亿元，而后者旗下的子公司，正是珠海万达商业办理集团有限公司——它是万达集团现下最中心的财物，近几年，王健林一向在为它的上市奔波。
此次买卖往后，五家出资方将算计持股60%，而大连万达商管的持股份额则从70.15%降至40%，王健林终究失掉了对万达最中心财物的肯定控制权。
到现在，我国民营企业规划最大，数额最多的两笔买卖，被王健林一个人承包了，间隔上一次与孙宏斌的世纪买卖，仅仅曩昔7年。
主导这次买卖的，是太盟出资集团的履行董事长单伟建。
在群众认知度上，人们了解王健林，对单伟建的了解会有少许空白。但在出资圈，单伟建被称为“我国私募之王”。
某种程度上，他代表着我国出资人能到达的最高程度：
不只需出资人为他买单，现美国财政部部长珍妮特·耶伦是单伟建在加利福尼亚大学伯克利分校读博时期的导师，他自己也是沃顿商学院的教授，从前兴办过一份学术期刊《我国经济谈论》，调动了诺贝尔奖取得者劳伦斯·克莱因、傅高义、经济学家杨小凯博士、以及后来担任国际银行首席经济学家的林毅夫博士和国际货币基金组织副总裁朱民博士等学界大师为其撰文。
能够说，在政商学界，单伟建都有着不输于王健林的影响力。
他们是彻底不同的两个人。
王健林下海的第二年，就辞去了政府单位作业室主任的职务，彼时，间隔方针支撑的『停薪留职』还有3年，但他没给自己留后路，一头扎进商海，而单伟建在决议入职新桥时，跟老板谈起了底薪。
作为一家私募基金，新桥在今日的我国金融商场许多人耳熟能详，但单伟建决议入职的当年，新桥仅仅一家本钱金缺乏1亿美元，名不见经传的小公司。不过，此刻的单伟建也名不见经传，乃至对PE一无所知。
一般来讲，PE的收入结构是基本工资+出资获利。仅仅比较于出资获利，基本工资的部分微缺乏道，不了解PE收入结构的单伟建有点惊惧，比起虚无缥缈的获利分红，实打实的基本工资才干给他安全感。
急进者与保存者的底色，在入行开端就闪现了出来。
单伟建从前在摩根银行作业，投行优厚的底薪让他对新桥的这份作业坚持置疑，所以他提出了一个不菲的薪酬数字，当然，这一起也暴露了自己对这份作业的一无所知，但新桥的创始人庞德曼容许了：他要啥就给啥吧。至于原因，庞德曼后来奉告他：
“由于你的特性，以及，我知道你能学会”。
单伟建是什么特性呢？
或许借用电影《无间道2》中的人物倪永孝能够先为他做一个注解：文雅无害的表面下，有着一颗执着坚韧的心里，理性的喜恶不会影响他沉着的判别。他是心情办理的高手。
说起来，王健林和单伟建同出生于50年代，前后只差了1岁。但从外在的体现来看，两人却是肉眼可见的不同，乃至相反。
前者在四川长大，后者生长于北京，王健林的父亲是一名武士，单伟建的父亲在海关总署作业。瘠薄是那个年代里简直一切人都具有的特征，不过与周围人比较，他们的幼年也没有更凄惨。
原生家庭一定是产生差异的本源之一。父辈们一文一武，对孩子的教育天然也是一南一北，在后来的回想中，单伟建提起爸爸妈妈不止一次叮咛他：跟周围人搞好关系。而王健林的爸爸妈妈对他的叮咛则是：一定要当五好兵士，争夺逾越你父亲。
往后的人生，家风对他俩的影响贯穿一向：
单伟建依托好分缘走出了戈壁，完结了在美的学业，一步步完结人生的晋级；王健林则带着万达，开端了商海激战，一步步登顶财富榜榜单。
王健林是强势的。他干事大刀阔斧，说一不二，万达建立之初，他就对职工说：“咱们这个团体，我决议了你若不做，就罚款；对作业的基本要求便是军令如山。”
在央视策划的节目《遇见大咖》中，王健林曾向记者解说过自己「强势」性情的构成原因：心思学家以为，一个人性情心思构成的最重要阶段是8~15岁。15岁那年他参了军，所以武士的特质便跟从了他终身。
与之比较，单伟建是柔软的。十几岁的城里少年因不了解农活，榜首次测验务农时体现的略显蠢笨，遭到了乡民的讪笑，但单伟建却不气愤：能让他们高兴，我很愉快。
同样在心思性情构成期的结尾，单伟建作为知青被送到内蒙古戈壁沙漠务农，那是他以为自己人生里最重要的一段阅历，此去经年，饱经千帆，叱咤投行数十载，归来仍将自己界说为「农人」。
从外形上看，这个农人是衰弱的。
珍妮特·耶伦回想起初度见到单伟建时，她是这样描绘的：“满脸笑脸，赋有魅力，但看起来衰弱的像是需求饱餐一顿。”
在内蒙戈壁务农时，他的衰弱让他成为别人泄愤相同的存在。“有一次，一个人无缘无故不宣而战，忽然袭击砸破了我的头；还有一次，我在脱坯场，有人忽然对我动了拳头，这两次打架，我都不知道对方为何着手”，在自传《走出戈壁》中，他记录了这两场抵触，并归因于其时知青们日子苦闷，火气无处开释。
仅仅，就人的生物特点和进化心思学而言，欺软怕硬是人的赋性，即便把施瓦辛格扔进苦闷之最的监狱里，也不会有人由于想宣泄而去招惹他。或许单伟建知道到了，但他羞于供认。
平行时空的单伟建若知道彼时的王健林，必是仰慕不已的。
他本就极度巴望学习。上世纪60年代，行将小学结业的单伟建回到家中，看到大院里的人们堆起了篝火正在焚书，他疼爱不已，仗着自己微小，悄悄拿回家藏起来。
戈壁滩上，食物的粗糙与匮乏常常让他胃疼难安，曲折难眠。但只需有空，他就抓着书本看，有时分真实无书可读，看看杀虫剂的说明书也能够“解解馋”。戈壁的日子很苦，对单伟建来说，最苦楚的便是每天重复无用的劳动，但只需能让他学习点什么，泥瓦工也好，电工也罢，日子便没有那么难捱。
不同于王健林的自傲，单伟建是谦卑的。
打架打赢了，他说不是我凶猛，仅仅对方轻敌了；考上了联合国的言语培训班，他说并不是自己有才干，仅仅拿手考试，会揣摩考官心思算了；接到麻省理工和沃顿商学院的面试约请，也不是由于他们看上了自己的学术建树，只不过这两所高校乐意给举荐他的教授一些体面罢了。
而王健林在许多场合都说过这样一句话：清华北大不如胆子大，哈佛耶鲁不如敢干敢闯。在他看来，读的书再多，不敢想不敢闯就永久不会成功。这又是一个与单伟建各走各路的当地。
1980年，有两个时机摆在了单伟建的面前：一个是带着新婚的妻子去联合国做同声翻译，每年领着几万美元的薪水，在其时的我国，这是一个天文数字；另一个时机是去美国做访问学者，除了能够继续上学，与前者比较，没有任何优点。
此刻的单伟建在对外经贸大学任教，每个月领着49元的薪水，稍作犹疑后他就挑选了后者，由于他巴望学习。而之后的实际也证明，他让这个其时看起来不明智的挑选变成一个还不错的挑选，一路奋斗，先后在旧金山大学取得工商办理硕士学位，加利福尼亚大学伯克利分校取得经济学硕士和经济学博士学位，终究成为沃顿商学院的教授。
实际上，假如你满足仔细，会在单伟建写的书中发现一个细节：他在介绍书中的每一个人物时，都会介绍他的学历。即便在戈壁，他也更喜爱跟读过书的人交游。2010年成为太盟出资集团的履行董事长后，关于招聘的合伙人，学历一定是单伟建最垂青的部分，“书读得越多，常识就越多，就简单构成判别才干”，这是他的信条。
一个靠实践闯出了六合，另一个靠常识改变了人生。成功的途径不同，让他们对学历的情绪天然不同。
他们是如此的不同，又是如此的相同。
比方，他们都喜爱写作；喜爱跑步；都比较自豪：由于不想「摧眉折腰事权贵，使我不得高兴颜」，单伟建离开了投行，转向了私募。提出“万达广场便是城市中心”的标语后，王健林一度扭转了地产商人的下风方位，让不少政府部门自动登门拜访，以期引进这个闻名商业体。
以及，他们是两个野心十足的「捕猎者」。
面试国际银行时，单伟建从前被问到：你的野心是什么？他答复：My ambition has no limits.(我的野心无止境) 。说完，他自己也觉得这个答案有点不着边际，但后来的人生他好像一向都在证明这句话。
假如说，其时单伟建是一个时刻准备好，等候时机降临的被迫主义者，那之后，他便是一个面临时机时的自动出击者。
1998年，亚洲金融危机迸发后，韩国的金融体系遭受重创，整个国家面临主权债款违约。不得已，韩国政府只好紧迫向IMF（国际货币基金组织）和国际银行求助，IMF向韩国发放了580亿美金，这是IMF其时金额最大的一次救援，但救援的条件之一便是要求韩国政府将两家现已关闭而且收归国有的银行，即韩国榜首银行和汉城银行，卖给外国出资者。
单伟建敏锐地嗅到，这将是一次历史性的时机，所以带领团队困难商洽，面临韩方不断推翻-重建-再推翻一致的进程，单伟建有过一次连续43个小时没有合眼的阅历，但他依旧很振奋，太太本想以他为典范教育孩子努力作业挣钱养家的含义，他后来坦白：“挣钱并非我原意，真实唆使我的，是这个时机自身和打败对手的强烈欲望。”
这是捕食者在捕猎时才具有的振奋感，且单伟建仍是个十分执着的捕食者：“我要做的工作，一旦咬住了，就不会松口。”
收买案困难商洽了一年的时刻，期间，新桥创始人亲自来韩屡次也屡次谈崩，终究下达了「抛弃」指令。老板抛弃了，整个团队都从韩国撤了，但单伟建一向没有抛弃，好在终究，硬是让他等到了山穷水尽。
王健林自是不用说，当他决议要拓荒万达的院线时，就吞并了一堆海外院线：2012年，万达以26亿美元的价格收买了美国第二大院线AMC，2015年，以22.46亿美元收买了英国公司HGANZ持有的HG holdco;2016年，又别离花了11亿美元和35亿美元连续并购了卡麦克院线和传奇影业，欧洲危机状况下，王健林以80亿“捡漏”收买Odeon & UCI院线，至此，万达成为全球最大院线运营商。后来搞体育工业时，他 举并购了盈方体育、国际铁人，入股马德里竞技等等。
鼎盛时，王健林的满意按捺不住，扬言称万达进入的职业，不管国企央企，都没有时机做老迈。
不过，这些豪情壮语都消失在了2017年。尔后，王健林好像进入了「捕食者窘境」。
孙正义看着单伟建仔细的说道：“你凶猛，你很凶猛，你会十分十分有钱。”
那是1999年，新桥刚刚与韩国榜首银行签订了《出资条款书》。在后续筹措资金的进程中，中间人将软银集团董事长孙正义举荐给了单伟建。
那几年，互联网股票猛涨，孙正义出资了许多互联网相关公司，其间包含我国的阿里巴巴和美国的yahoo。软银集团市值从前在一年之内暴升20倍，孙正义成为站在年代浪潮之巅，点铁成金的人物。
听单伟建介绍完韩国榜首银行的状况、买卖内容和改造方案后，孙正义决议注资，随后被奉告：一切跟投的有限合伙人都必须向新桥付出办理费和出资赢利分红。孙正义惊奇了，一般别人请他出资都是给他付费，由于他曩昔几年的出资报答率常常能够到达5倍到10倍。单伟建笑了：
“咱们也要吃饭呀，不过我会破例少向你收取费用。”所以，便产生了上面那一幕。
终究，新桥以筹措的5亿美元获取了韩一银行51%的股权，5年后，新桥将股权转让给渣打银行，取得5倍报答，单伟建也因而一战成名。
惋惜的是，2002年，跟着互联网泡沫决裂，软银市值暴降99.9%，孙正义不得不将手中的股权低于原始价卖给博龙本钱，提早离场的孙正义，成为那场本钱游戏里仅有没赚到钱的本钱家。
但他对单伟建的那句点评却成为实际。依据上一年福布斯的预算，单伟建的个人财富最少已超10亿美元。在亚洲，靠私募股权发家的亿万富豪寥寥无几，为人熟知的更少。
不过很快，低沉慎重的单伟建给对方发了一封邮件：不正确的，而且相差很远。
他并没有供给详细的细节。到底是福布斯核算犯错，仍是他不想张扬——我国富豪对财富榜往往讳莫如深，咱们不得而知。
展开单伟建的出资地图，除了让他蜚声国际的韩一银行收买案，后续神作也不少：
2004年，单伟建以22.27亿元拿下深圳开展银行17.89%的股权，8年今后，新桥又将深开展股权以164亿元的价格转让给安全银行，获利超越6倍。
重新桥离任参加太盟集团后，2013年，太盟出资以初始本钱1.37亿美元的价格入股，推进了CMC（我国音乐集团）和腾讯音乐事务的兼并，构成的腾讯音乐娱乐于2018年赴美上市，太盟完结26.07亿美元的总退出收益。
同年末，太盟以2.5亿美元的价格入股日本大阪举世影城。此前，日本大阪举世影城因旅游业惨淡而堕入危机，两年往后，大阪举世影城客流量涨幅达18%，安定度过危机。
在地产板块，除了万达，太盟也频有动作：先后入股了收买上海悦达889广场项目65%股权，两年后又联手万科、铁狮门收买了瑞安房地产旗下的上海企业六合三期。
用单伟建的话说：凡是没有退出的出资，故事就没有完，就输赢未必。咱们且按下不表。
现在，他进入到王健林的故事里。后者从前在年代列车中忽高忽低，当过首富，也饱受过堕入泥沼的味道。
1986年，看到报纸刊发的领导说话常常说到「以经济建造为中心」，长于微观把控的王健林下海了，踩中房地产盈利的风口，创业榜首年他就赚到1000万，这相当于现在的10个亿。23年后，他成为我国首富，又过了两年，他成为亚洲首富，往后继续连任了一届。
让咱们想想几年前王氏父子风行网络的言语吧：
“先定一个小方针，比方我先挣1个亿”，“咱们自己辛苦赚的钱，爱往哪投往哪投”，“人在巨富中死去是一种羞耻”，“ 财富对我不重要，我是寻求一种情怀，寻求一种境地”， “我交朋友不在乎他有钱没钱，横竖都没我有钱”……每句话都长成了年轻人听不起的姿态。
但是，万达的这列车高速驶过30年后，在2017年迎来拐点。那一年，万达产生了一笔超600亿的买卖。
2017年，恰逢国内严控地产职业，正在全球快速扩张的万达又遭受「股债双杀」，被证监会排查授信危险，压力之下，王健林敞开了「卖卖卖」形式，将旗下77个酒店转让给富力地产，13个文明旅游城项目91%的股权转让给融创地产，又将万达物业以20亿的价格出售给了把戏年物业。一番曲折腾挪，万达回笼超650亿现金，效果了我国房地产史上规划最大的并购买卖。
世纪买卖在本年又一次产生在王健林身上。如此看来，倒真真应了首富的那句话：万达进入的职业，谁都没有时机做老迈，卖财物也要当榜首。
逆势之中，王健林身家从高点时的2200亿缩水至现在的300亿。但于他而言，失掉的又何止是金钱？
现在回头看，王健林在2017年的勇士断腕算得上是一招高棋。那一年之后，房企们团体走向昏暗，暴雷、破产、停牌、小黑屋成为这个职业的高频词。
年代激流倾巢而下，在一众哀鸿遍野的房地产战场里，王健林姑且还能踉踉跄跄的站着，从前接下万达文旅城的孙宏斌，从2022年开端，就连续将旗下的文旅城纷繁摆上货架——这个板块现已成为融创报表中亏本最多的事务。最初从他王健林手中买下的无锡万达文旅城66也在其间，惋惜的是，遭受两次流拍。
隆冬之下，谁又能做孙宏斌的「白衣骑士」呢？
单伟建习惯了做「白衣骑士」，至少他觉得自己的人物是挽救者。但在社会舆论中，他的外号是「秃鹫」。这是一种食腐动物，有它呈现的场合，都有逝世正在或许行将产生。
美国新桥从前专注于出资我国。但亚洲金融危机迸发后，独善其身的我国财物变得贵重，而亚洲的其他国家财物变得极端廉价。因而，单伟建们转而在亚洲其他地区寻找时机，去抄底被贱卖的黄金。
韩国榜首银行就这样呈现在新桥的视界中。
在此之前，韩国政府对韩国榜首银行现已注入几万亿韩元，而新桥仅仅出资了5000亿韩元便夺得51%的股权，对此，单伟建的解说是：新桥的出资犹如花100万美元买了一个曾丢掉过1亿美金钻石的库房。咱们购买的仅仅是库房自身，丢掉的1亿美元跟咱们没有关系。
翻译的更直接一些：我只需有价值的财物，任何不良财物都别想沾边。
隆冬里的企业，压死骆驼往往只需一根稻草，很显然，这是秃鹫们的天堂。
至少到现在，还很难说王健林是碰上了骑士仍是秃鹫。
单伟建人生的榜首次出资，便是出资房地产。
1987年，单伟建刚刚任职沃顿商学院的助理教授，打算在新泽西州买一套房供一家人寓居，但高达16万美元的价格对这个其时只能拿教授薪酬的人来说有些费劲，房产经纪人奉告他：“曩昔20年来，这儿的房价一向在上涨。定心，还会涨。”听闻此言，他决断咬牙拿下。
但是，自打他跟家人搬进来，那里的房价就中止上涨了。10年之后，单伟建卖掉这座房子，卖价仅仅最初买价的三分之二，仅够归还借款。
这样的失利在他的出资地图里并不常见，大都时分，他都是胜利者。
不得不说，一个保存且对方针执着的金库办理员总是更能让出资人感到心安。
“你说有没有丢掉的时机？简直天天都在丢掉时机，由于你不乐意承当危险，你就会丢时机。但丢掉时机没关系，最重要的是不要丢钱，由于少赚点死不了人，但赔了钱的话这个活儿就保不住了，整个基金就或许砸了。”在面临过于保存的质疑时，单伟建如是说道。
保存的单伟建这次挑选大厦倾颓的王健林，无外乎由于后者一切的万达商管是一支绩优股。
依据国联证券陈述猜测，2025 年我国商管商场规划将打破 1.2 万亿，远景宽广。
另一方面，职业集中度有望上升。2019 年我国商管职业 CR5 为 23.4%，赢商大数据显现， 2022 年 15 家规划企业开业项目 153 个，占比上升至 42%，前 5 家规划企业开业项目占比超 30%——规划企业的才干和资源优势益发显着。
跟着业主对高质量商管事务的需求进一步加大，职业分解或许进一步加重，具有优质办理运营才干的职业龙头企业有望进一步提高商场份额。
其间，万达优势显着。
到 2022 年 12 月 31 日，万达商管以 473 个在管项目稳居规划之首，在管建筑面积 6556 万平方米，商业地产办理规划稳居首位。尽管现在万达已卖掉16座万达广场，但上一年万达商管至少新开业运营26个商业项目，2024年也有超20个万达广场方案开业。
尽管较前几年每年至少45座万达广场开业速度有所放缓，但其办理规划优势依然显着。在线下消费场景受限的状况下，万达商管在管商业广场的出租率为98.2%，租金收缴率为100%，为职业之最。
而且，比较于其他几家规划企业，万达商管区域收入散布均匀。万达商管 2022 年 H1 收入各地区占比相对较均匀，东区和北区营收占比都挨近 30%，南区营收约占 25%， 西区营收相对较少，占比挨近 15%，其他几家比如新城控股收入首要来自长三角，华润万象日子和大悦城商业项目则首要散布在一 二线城市，万达商管的开展相对更健康。
从财务数据来看，万达商管也可谓优异：2020至2022年，珠海万达商管营收别离为171.96亿元、234.81亿元及271.2亿元，净赢利别离为11.12亿元、35.12亿元及75.34亿元。2023年仅上半年，珠海万达商管营收254.52亿元，净赢利67.29亿元。
王健林早年的“轻财物战略”在隆冬中印证了前瞻性。但现在，他却不得不面临与外来者共享效果的局势。
“你成功了，干事就特别怕失利”，2016年承受鲁豫专访时，王健林说过这样的话，就像雷军在挑选造车之后说的是「赌上我人生一切的名誉」。关于失利的惊骇，大佬们多半是出于体面的考虑。
但企业家的决断让他快速做出了挑选：丢掉体面，完结里子。
依据揭露材料，万达集团旗下有四个事务板块，别离是；地产、文旅，商管和出资，自2015年王健林提出「去重财物化」后，地产事务只剩一下部分万达广场周边配套的存量住所，文旅板块事务自2017年之后缩水严峻，出资集团也没多少中心财物。
与此一起，万达电影也被屡次摆上货架，王健林通过不断的让渡股权回笼资金。现在王健林只直接持有万达电影10.9%的股权。
能承载王健林“百年万达”愿望的，也只需万达商管了。
王健林曾说：我什么企业都能够放，这个企业不能放。仅仅现在，600亿的资金到账，60%的股权归属别人，万达只持有40%的股权。肯定控制权的损失，意味着王健林的一言堂年代也完毕了。
但对王健林来说，这或许并不是坏事。
据国家统计局数据，2017 至 2020 年商业地产出资完结额呈现出下降趋势，2021 年出资额有所上升，2022 年商业地产出资额为 10657 亿元，同比下降近 15%。2016 年至 2021 年商业地产新开工面积继续下降，2022 年商业地产新开工面积为 0.82 亿平方米，同比下降超越40%。
另一方面，依据中研普华工业院研究陈述《2024-2029年我国购物中心运营商场剖析及开展远景猜测陈述》剖析，我国购物中心人均享有面积达0.38㎡，已挨近来欧等发达国家。
通过前期的高速开展，商场供需调整推进着商业地产出资更趋于理性稳健，对新项目建造愈加慎重，商业地产已进入存量年代。
从职业视点看，商业运营服务供给商在运营活动中发明现金流的难度或将加大。依据弗若斯特沙利文陈述，2017年至2022年，我国商业运营服务商场的总收入由人民币6166亿元添加至人民币9767亿元，复合年增长率为9.6%。2027年，商业运营服务商场总收入估量将到达人民币14231亿元，估量2022年至2027年的复合年增长率下降至7.8%。
与此一起，弗若斯特沙利文指出，我国商业运营服务商场面临着许多应战，导致越来越多商业广场运营不善。
2017年至2022年，我国出租率低于70%的商业广场数量由7800家添加至10948家，估量到2027年，我国出租率低于70%的商业广场数量将到达13182家。
关于许多我国商业地工业主来说，未来或许要面临的境遇是眼看着财物一步步沦为低效财物或许负财物， 现在，一种盛行的论调是，现在还有财物可卖也是一种美好。究竟，没有流动性的财富等于赤贫。
据万达2023年半年财务陈述，接下来一年内到期的有息负债高达292.57亿元。
困在债款危机里的人是没办法专注运营办理的，他们每天睁眼闭眼只需一件事：找钱。尽管以单伟建为首的出资团给到了600亿美金，但王健林还在不断地出清财物，原因好像也不难找：
单伟建只需珠海万达商管这一个优秀财物，王健林的债款危机跟他没有关系。
在单伟建的价值观里，收买只需发明价值才干获利。
依照常规，单伟建在入主一家公司，拿下它的控制权后，会首先引进新的办理团队，我国商业地产这盘棋下到现在，也到了解局的关口，尽管不甘愿，但现在的万达商管或许也来到了从前韩一银行的方位：它需求挽救自己，一起也能给我国的许多民营地产商打个样，给出改进企业价值与运营的新范式。
关于此刻的王健林来说，单伟建入局的身份是秃鹫仍是骑士或许没那么重要，重要的是成果：他能给万达带来什么。对单伟建来说，万达这个项目是否能给他的人生效果里画上浓墨重彩的一笔才是最重要的。
但不管如何，这两个捕猎者踏入了同一条河流。就像单伟建所说：时和势往往决议命运，但很难意料，能不能把握住，就看自己了。
王健林傍上的大款，能救命但不救急
文|略大参阅 二毛修改|江岳王健林还在不断的变卖财物。据界面新闻最新消息，王健林卖掉了2013年收买的国际尖端奢华游艇公司圣汐国际，自此，万达的海外财物清空。值得一提的是，圣汐国际在2023年取得了创...
五岳：中华文明重要的前史见证
王 巍
东岳泰山、西岳华山、南岳衡山、北岳恒山、中岳嵩山——五岳不仅是我国具有代表性的山岳，并且在我国的传统文明以及我国人的观念里具有十分重要的位置。具有悠长前史和深沉文明底蕴的五岳，是中华文明重要的前史见证。
泰山是海岱区域的榜首顶峰，自史前时期，泰山周围区域就是黄河下流史前文明和社会兴隆的区域，距今8000多年的后李文明、距今7000多年的北辛文明、6000年至4500年前的大汶口文明、4500年至3900年前的龙山文明，都以泰山周边区域为首要散布区。进入前史时期，泰山在古代国家的位置和效果愈加凸显，成为历代王朝封禅祭天的重要场所。在西安曾发现过秦始皇祭天封禅的遗物，简直历代皇帝也把泰山封禅祭天作为王朝的严重事项，表达对六合神明的敬意。也是在泰山脚下，诞生了孔孟为代表的儒家思想。
中岳嵩山周围区域归于黄河中游，是文明散布的中心区。1万年前的李家沟文明、9000年至7000年前的裴李岗文明、7000年至5000年前的仰韶文明和5000年至4000年前的河南龙山文明以及夏商王朝，都是以嵩山周围为首要的散布区，正是在这个区域，诞生了作为中华文明中心的华夏前期文明。
西岳华山也是如此。在西岳华山及周围区域诞生了仰韶年代的半坡文明、4500年到4000年前的客省庄文明，还有先周文明和周文明以及汉唐王朝的光辉文明。北岳恒山和南岳衡山，同样是滋补史前文明和古代文明的重要区域。
能够说，五岳地点的区域构成了我国古代文明的中心区域。我国古代许多发明发明，包含政治、经济、文明的前进打开等，都是在这个区域内完成的。所以说，研讨五岳区域的天然环境、地舆条件以及古代文明发生和打开的头绪，是研讨中华文明多元一体格式，甚至一致多民族国家的构成和打开的重要途径和组成部分。
一起，关于五岳的崇奉构成了中华文明精力层面的崇奉。对山川的祭祀、对河流的祭祀、对天的祭祀，一直与中华先民的宇宙观严密相连，在以祖先崇拜为中心的崇奉系统傍边，扮演着不可或缺的重要人物。根据古代先民对山岳人格化的崇奉、拟人化的崇拜，五岳也助推着中华民族坚定不移的性情，不畏强暴、勇于保卫公平正义的准则等精力特质和文明特性的构成。
在我国古代诗篇中有许多对五岳的描绘和赞许。例如，关于泰山的诗文浩如繁星，司马相如、谢道韫、李白、白居易、张养浩等人都曾留下书写泰山的名句，杜甫的《望岳》作为其间最广为人知的著作之一，“会当凌绝顶，一览众山小”的诗句传诵至今。此外，孟郊的《游华山云台观》、刘禹锡的《华山歌》、谢灵运的《衡山诗》、柳宗元的《过衡山见新花开却寄弟》、贾岛的《北岳庙》、王维的《归嵩山作》等都是与此相关的佳作。
五岳被认为是古代民间山神敬重、五行观念和帝王巡狩封禅相结合的产品，其天然景象风格各异，文明沉淀源源不停，好像雄壮背脊撑起绚丽我国，与黄河、长江、长城等一起成为中华民族的重要标志。
（作者系我国社会科学院学部委员、前史学部主任，我国前史研讨院考古研讨所研讨员，我国考古学会理事长；本文由我国文明报记者陈璐收拾）
▲ 泰山玉皇顶 泰山风光名胜区办理委员会供图
▲ 泰山玉皇顶上的玉皇殿 泰山风光名胜区办理委员会供图
东岳泰山：
临“五岳之首”览千年石刻
我国文明报记者 刘源隆
海拔：1545米
四季温度：泰山全年均匀温度15℃至16℃。泰山顶年均匀气温为5.3℃。泰山气温笔直改变显着，1月，山下均温-3℃、山顶-9℃；7月，山下均温26℃、山顶为18℃，春秋两季山下均温18℃至22℃、山顶为8℃至10℃。山下四季清楚，山顶三季如春。泰山冬天较长，结冰期达150天，极顶最低气温-27.5℃，构成雾凇奇观。
邻近文旅场馆及设备：岱庙、虎山公园、老县衙大院、泰山石敢当文明园
泰山，古称岱宗，坐落山东省中部，矗立在鲁中群山间。泰山风光名胜区坐落泰安市境内。泰山是五岳中的东岳，被称为“五岳之首”。泰山山势澎湃、宏伟绚丽，历代君王封禅祭祀，文人墨客吟咏题刻，留存很多文物奇观。
进入盛夏的泰山植被旺盛、绿树成荫、山泉飞泻。
登泰山必先看岱庙。岱庙始建于汉代，是我国古代帝王供奉泰山神灵、举办祭祀大典的场所。岱庙现存自秦汉以来的历代碑碣石刻211通，素有“岱庙碑林”之称。在东御座院碑亭内，记者见到了我国现存最早的石刻遗址秦《泰山刻石》，此碑由秦相李斯书写，被誉为“全国榜首小篆”，具有极高研讨价值。
由红门入山，沿途林荫夹道，石阶回旋扭转，峰峦竞秀，泉溪争流，天然景象雄奇俊美，奇观很多，传统文明神韵浓郁。一路经过万仙楼、斗母宫、碧霞灵应宫、壶天阁等古刹修建，抵达中天门。中天门是泰山东、西两路的交汇点，是上下泰山的必经之地。站在中天门坊下，极目四望，峻岭阔谷，楼阁簇拥。东有中溪山突兀美丽，西有凤凰岭弯曲扩展。
走过云步桥、经过向阳洞，很快就到了闻名的泰山十八盘。“拔地五千丈，冲霄十八盘。”攀爬泰山十八盘时，步履稳健、身挑重物的挑山工招引了游客的目光。据了解，泰山挑山工均匀每天上山3次，每次都身挑100多斤重的货品，一全国来累计走3万余步。
走过十八盘便登上了南天门，能够看到泰山的五大主峰，绝美的天然与前史文明风光也让人马上忘却了刚刚爬山的疲乏。
泰山石刻涵括了整部我国的书法史，展现了我国书法艺术形变神异但又一脉相承的打开头绪。南天门石刻是泰山的标志性景点之一，包含“五岳独尊”“仙人指路”“立马万言”等；岱顶玉皇阁的“孔子小全国处”“雄峙天东碑”及康熙书“公然”三处石刻，也是泰山上的闻名旅行地，以书法展现了我国优异传统文明。
上一年以来，泰安市立异运用非遗项目、动画技能等载体，特别规划制造的《泰山石刻文明》中英文数字动漫产品以及二十四节气中英文海报在互联网途径播映展现。本年6月，以现代科技手法和沉溺式旅行开发理念打造的泰山石敢当文明园开园，为游客供给了集民俗文明展现、大型文明演艺体会、休闲娱乐于一体的文旅产品。
近年来，泰安市安身特征文明旅行资源，全面推动“泰山+”文旅资源串珠成链，将市内热度较高的景区景点与泰山景区建立起严密联动联系，策划规划了登高、探源、静心、行远、灯光、风味、康养、洗礼八大主题的30条精品旅行引荐道路。
▲ 由北峰看华山 华山风光名胜区管委会及太华索道公司供图
西岳华山：
在“奇险全国榜首山”如履云端
我国文明报驻陕西记者 秦 毅
海拔：华山南峰海拔2154.90米，是华山最高主峰，也是五岳最顶峰，古人敬称它是“华山首脑”。
四季温度：低山区（海拔1000米以下） 为温带气候，年均匀气温9℃至14℃，最热月均温24℃至28℃，无霜期180天至240天，日均温≥5℃，210天至270天≥10℃。
高山区（海拔1000米以上） 均匀气温小于8℃，最冷月均气温-2.5℃至10℃，肯定最低月均-40℃，最热月均温21℃至24℃，无霜期120天至150天，日均温≥5℃，150-180天≥10℃。
邻近文旅场馆及设备：西岳庙、华阴市文明馆、华阴市图书馆
“只有天在上，更无山与齐。举头红日近，昂首白云低。”宋代寇准的绝句《华山》描绘了西岳华山的高与险，印证了“奇险全国榜首山”的说法。华山于渭河平原上拔地而起，前濒黄河，后接秦岭，像一块囫囵大石四面被刀削斧凿一般，其山势宏伟，奇峰突起。
五岳中，华山被称为“西岳”，也称“太华山”，是中华民族文明的发祥地之一。华山风光名胜区坐落陕西省华阴市。
自隋唐以来，李白、杜甫等文人墨客咏华山的诗篇、碑记和行记不下千余篇，摩崖石刻多达上千处，山上现存72个半悬空泛，道观20余座，其间玉泉院、东道院、镇岳宫被列为全国重点道教宫观。
华山的闻名景区多达200余处，有腾空架起的漫空栈道、三面对空的鹞子翻身，以及在峭壁绝崖上凿出的千尺幢、百尺峡、老君犁沟等，其间华岳仙掌被列为关中八景之首。几大主峰特征纷歧，西峰绝壁、东峰日出、南峰奇松、北峰云雾各有千秋。
在华山，简直每个景点都承载着一个传说故事，徜徉其间，游客如梦如幻地进入到绮丽万状的神话国际，真可谓“一洞一国际，一石一传奇”。坐落华山东峰的华岳仙掌就是一块极具特征的华山石，坐落东北处的仙掌崖上，它五指具有，宛如左掌。唐代诗人王维在《华岳》一诗中有云：“昔闻六合闭，造化生巨灵。右足踏方止，左用推削成。六合忽开坼，大河注东溟。遂为西峙岳，雄雄镇秦京。”再如，闻名的“斧劈石”是源自沉香劈山救母的故事。
爬山路的拓荒和维护也体现出华山景区的打开。“自古华山一条路”，最陈旧的爬山路，全长12.5公里，从山下玉泉院、华山门动身，经五里关、莎萝坪、千尺幢、百尺峡、老君犁沟等景点险关后抵达北峰，再继续往上攀爬，经过苍龙岭、金锁关然后才干前往中峰、东峰、南峰、西峰这些主峰旅行，是对膂力和耐力的检测。
1949年，解放军八勇士在华阴老乡点拨下，从绝地处登上北峰，消灭国民党华山守敌，解放华山。上世纪80年代以当年勇士们经过的原路为道路，开凿出了两公里的智取华山路，直通华山北峰，从此完毕了“自古华山一条路”的前史。
近年来，爬山条件不断改进，北峰、西峰两条索道先后贯穿，现在华山险峰已近在咫尺，畅游华山已十分快捷。特别是于2013年4月注册运营的华山西峰索道，发明了国际索道制作史上的奇观，为游客带来了全方位看华山的新视角。该索道全长4211米、相对高差894米、支架28个、客运吊厢84个、每小时单向运量1500人。
近年来，华山景区及太华索道公司顺势而为，加速推动技能立异及旅行科技交融打开，施行了索道空中“5G+VR”全景移动实时云直播等文旅科技项目，丰厚游客体会。一起，为打造文旅新IP、拓宽年青化商场途径，华山景区继续发力。6月16日，陕西华山风光名胜区管委会与西北旅行协作区秘书处“直播西北”团队协作，初次推出了“华山文明旅行手刺”，全面解读华山的文明、景象、旅行和服务。华山论剑·2023首届华山全国抖音大赛现在正在如火如荼地打开，华山约请海内外游客、全国大学生、短视频创拍者等，敞开一场以拍照华山风光、传达华山文明为主题的“华山论剑”。
▲ 南岳衡山回禄峰 南岳区文明旅行广电体育局供图
南岳衡山：
“客到南岳不思归”
我国文明报驻湖南记者 张 玲
海拔：主峰回禄峰海拔1300.2米
四季温度：低山区（海拔1000米以下） 为亚热带季风气候，年均匀气温15℃至20℃，夏日均匀气温25℃至30℃，最高气温可达35℃以上；冬天均匀气温在5℃至10℃，最低气温一般不低于0℃。
高山区（海拔1000米以上） 主峰年均匀气温小于10℃至15℃，夏日均匀气温17℃至22℃，最高气温可达27℃以上；冬天均匀气温3℃至5℃，最低气温低于-5℃。
邻近文旅场馆及设备：南岳区图书馆、南岳区文明艺术馆、南岳区美术馆、南岳区博物馆、南岳游击干部训练班陈列馆、回禄小镇、庙东商业步行街、万寿广场、红星村国家级田园综合体等
南岳衡山横亘于湖南省中南部，素有“五岳独秀”“中华寿岳”“宗教圣地”之美誉。它南起衡阳回雁峰，北至长沙岳麓山，72峰绵绵不停，逶迤八百里。南岳虽没有其他四岳的雄壮傲岸，但胜在风光俊美、潇洒灵动，正如清代思想家、文学家魏源所说：“恒山如行、岱山如坐、华山如立、嵩山如卧，惟有南岳独如飞。”
近来，记者在炎炎夏日登上南岳衡山，目之所及是苍茫云海、滚滚云浪、层峦叠翠，身之所感是参天古木、青松翠柏映衬下的山间清凉，足之所踏是传承千年、根由深沉的文明圣土，其时的心境正合那句广为流传的诗句“雁到衡阳不南飞，客到南岳不思归”。
相传，远古时期，回禄在衡山以火施化，谋福于民，被尊为“火神”，千百年来香火不断、屡兴不衰，我国榜首辆火星车就以“回禄”命名。
南岳衡山也是中华最陈旧的祭祀地之一。前史上有记载的封建王朝遣使祭祀南岳就有120次之多，民间祭祀更是千年不停、从未连续，构成了我国南方最隆重的年俗和祭祀奇观。现在，相关严重赛事也屡次在此取圣火。
南岳衡山仍是中华福寿文明的发源地。据《星经》记载，南岳衡山对应星宿二十八宿之轸星，轸星司衡主寿，故名“寿岳”，宋徽宗曾钦题“寿岳”石刻，人们常说的“寿比南山”指的就是南岳衡山。
南朝之后，儒、释、道在这儿争鸣，理学、禅学、形而上学在这儿磕碰，构成了“三家合流、共存一山”的一起奇观。唐宋年间，石鼓书院、邺侯书院在这儿惊鸿敞开，湖湘学派在这儿发扬光大；抗战时期，南岳游干班在这儿协作开办，南岳忠烈祠在这儿巍峨屹立，衡山成为国共抗战游击主干的摇篮、全国爱国主义教育的基地。
数千年的前史长河中，李白、杜甫、韩愈、王夫之等很多思想家、政治家和文人墨客都曾登临南岳，演绎了“徽宗御笔”“韩愈开云”“船山著作”等雅事，留下了很多诗词歌赋、摩崖石刻和前史遗存。
近年来，南岳深化施行文旅交融打开战略，旅行商场转型打开的路子越走越宽。有着“衡山四绝”之称的回禄峰、藏经楼、方广寺和水帘洞每天都招引着络绎不停的游客。上一年湖南省委、省政府提出着力打造文明旅行的“五张手刺”，其间就包含以南岳衡山为代表的前史文明手刺。
据了解，在“南岳”的强力推动下，中华五岳的沟通与协作日益亲近。1985年举行五岳年会，2003年建立五岳联盟并约请金庸担任荣誉盟主。本年，南岳再度牵头策划五岳互动，本年大年初一组织了五岳迎新撞钟祈福典礼。本年6月，南岳衡山联合东岳泰山、西岳华山、北岳恒山、中岳嵩山一起发布了“芳华没有价格 五岳就在脚下”——“五岳特种兵”100天打卡活动。当时，五岳联盟正经过线上、线下打开全方位协作，探究更深层次、更广规划的组合营销，完成资源共享、深度交融、协同打开。
▲ 恒山北岳庙 安兴隆 摄
北岳恒山：
“可折全国脊”的绝塞名山
我国文明报驻山西记者 郭志清 实习记者 朱萌
海拔：恒山主峰天峰岭海拔2016.1米
四季温度：冬天（12月至2月）均匀气温-5.3℃，春季（3月至5月）均匀气温7.8℃，夏日（6月至8月）均匀气温18.9℃，秋季（9月至11月）均匀气温5.7℃。
邻近文旅场馆及设备：浑源古城、浑源州署、圆觉寺塔、永安寺、浑源文庙、麻家大院、浑源县图书馆、浑源县文明馆、恒山画院、黄芪文明园、浑源州署广场、全民健身活动中心、“骑行驼峰”精品赛道等
“六合有五岳，恒岳居其北；岩峦叠万重，诡怪浩难测。”北岳恒山，东西绵绵五百里，秀美一百零八峰，天然和人文景象兼胜，素有“人天北柱”“绝塞名山”之美誉，是重要的道教发祥地之一。恒山风光名胜区坐落山西省大同市浑源县。
北宋画家郭熙在比较五岳的山势特征时，用“恒山如行”把恒山群峰绵绵、飞跃崎岖的形胜特征刻画了出来。作为古代农耕文明与游牧文明的重要地舆分界线，恒山自古就是雄镇北方的军事文明中心。五岳傍边，北岳恒山集国家祭祀和国家军事防护于一身，沿线此伏彼起的古长城，也是异于其他四岳最为一起的景象特征。
这儿气候凉快，最佳旅行期为夏、秋两季。盛夏时节的北岳大地绿树成荫，爬山远眺，林海松涛、古庙奇阁、道佛仙踪、怪石幽洞，构成了闻名的恒山十八景。五岳之中，恒山以“奇”招引着古往今来的游人。
其间，最“奇”的就是坐落恒山风光区第二主峰翠屏峰的悬空寺。“悬空寺半响高，三根马尾空中吊。”悬空寺始建于北魏时期，是佛、道、儒三教合一的一起寺庙，以如临深渊的险恶而著称。古刹腾空构建，横木为梁，上有悬崖峭壁，下临陡峭深谷，最高修建距地上达90余米，如雕刻在半空石崖一般，绝妙构建为世人所赞誉。唐代大诗人李白曾醉书“壮丽”，明代地舆学家、旅行家徐霞客赞其为“全国巨观”。
恒山之“奇”，昂首皆是。果老岭、姑嫂岩、飞石窟、虎风口、大宇湾等处充溢奇特颜色，悬根松、紫芝峪、苦甜井更是恒山天然景象中的奇观。在恒山半腰的苦甜井，两井相隔一米，水质却天壤之别，一井水香甜清凉，一井水苦涩难饮。
2022年7月，恒山后山在封闭多年后从头康复向游客敞开，后山奇险恶峭的景象又显露真容。与恒山前山的淳厚比较，恒山后山以天然风光见长，展现了壁立千仞的健康质量，民间有“前山看庙、后山看景”之说。
国山、名寺、古城、湿地、温泉、黄芪，遍及浑源全县的天然人文景象如颗颗灿烂的明珠镶嵌在北岳大地。近年来，当地不断擦亮“全境恒山、全景浑源”金字招牌，加大“长久北岳 宽厚浑源”旅行品牌宣扬力度，尽力打造国际一流旅行目的地。在此过程中，浑源县以加速恒山国家5A级旅行景区的申报进展，带动创立神溪湿地、汤头温泉、浑源古城等多个A级旅行景区的快速提高；推动了文明景象长廊、恒荫明清一条街项目的顺畅落地；新培养出一批特征民宿，为做强村庄旅行、做好天然景象维护配套成势，让游客充沛领会北岳前史文明、享用生态康养的趣味。
▲ 嵩山云海 嵩山少林文明旅行有限公司供图
中岳嵩山：
“六合之中”赓续文脉
我国文明报驻河南记者 张莹莹
海拔：1491.71米
四季温度：年均匀气温山上9.6℃、山下14.3℃。7月最热，月均匀气温山上21.7℃、山下27.5℃；1月最冷，月均匀气温山上-3.6℃、山下0.3℃。5月，山上气温可升至15℃，山下在20℃以上；6月至8月，山上的气温在20℃至22℃；9月山上气温降至15℃左右。
邻近文旅场馆及设备：任长霞纪念馆、天中阛阓、摘星楼、袁桥
“日出蒿山沟，晨钟惊飞鸟，林间小溪水潺潺，坡上青青草。”一曲动听的《牧羊曲》让嵩山少林寺的秀美风光环绕心胸。
嵩山是国家5A级旅行景区，古称“外方”，夏商时称“崇高”“崇山”，西周时称为 “岳山”，后以嵩山为中心，左岱（泰山）右华（华山），定嵩山为中岳，始称“中岳嵩山”。
嵩山坐落在河南省登封市西北，总面积约为450平方公里，由太室山与少室山组成，共72峰，最顶峰连天峰高达1512米。
太室山黄峰盖下的中岳庙始建于秦，唐宋时极盛，是河南现存规划最大的寺庙修建群；嵩阳书院气宇恢宏、古拙典雅，宋时与应天府书院、岳麓书院和白鹿洞书院称四大书院；加上苍翠清幽的法王寺、回环险绝的轩辕关、慧可断臂求法的立雪亭等，皆为我国人文景物的珍宝。
嵩山文明底蕴深沉，被誉为我国前史打开的博物馆，儒、释、道三教聚集，前史遗址很多。其间有禅宗祖庭——少林寺、现存规划最大的塔林——少林寺塔林、现存最陈旧的塔——北魏嵩岳寺塔、现存最陈旧的阙——汉三阙和现存最陈旧的观星台——告城元代观星台。
本年4月26日，登封市正式发动运营“日出嵩山·漫品登封”——“夜游嵩山”项目。从嵩阳景区进口至峻极峰顶，经过夜间灯亮光化、主题文明场景打造、沉溺式特效体会等，景区立异推出“夜场功夫扮演+音乐大典”等新产品组合，让游客在光影艺术、演艺活动与天然环境的交融中感触心灵的愉悦。
近年来，登封市大力施行文旅文创交融战略，以文塑旅、以旅彰文，环嵩山旅行公路全线贯穿，串联“六合之中”前史修建8处、11项国际文明遗产，打造了以多极多点文明消费活动为支撑的文旅新场景，全域推动文旅交融、景城交融，有力带动了文旅工业转型打开和消费晋级。
此外，登封还在嵩山少林景区打造首个以招引年青客流为主的“功夫阛阓”，重启中岳庙千年古庙会……各种文旅场景精心设置，激起登封文旅消费新生机。
据介绍，现在，登封以环嵩山文明带建造为统揽，以创立全域旅行示范区为抓手，加速推动总投资265亿元的26个严重文旅项目建造，培养“文明+康养+旅行+会议”新业态；打造具有嵩山特征的民宿集群和美食街区，继续打开“夜游嵩山”“漫品登封”等活动，全面扩容夜间消费商场，尽力建造文旅工业消费新高地。
2023年7月8日《我国文明报》
第2-3版刊发特别报道
《夏天登临五岳 问候中华文明》
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夏天登临五岳 问候中华文明
04:22✍五岳：中华文明重要的前史见证王 巍东岳泰山、西岳华山、南岳衡山、北岳恒山、中岳嵩山——五岳不仅是我国具有代表性的山岳，并且在我国的传统文明以及我国人的观念里具有十分重要的位置。具有悠长前...
新疆鸟类拍照爱好者：20余年拍照上千种鸟类
中新网乌鲁木齐4月9日电 (陶拴科 刘静怡)四月的新疆哈巴河县，大地回暖。天刚蒙蒙亮，拍照爱好者李世忠就已背着相机走向哈巴河县北部的湿地与林间，此刻正值留鸟迁徙顶峰，他要蹲守拍照这个迁徙季来的新鸟种。...