山西省长金湘军，任上被查
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存量房贷“降息”在即，10月10日，工商银行在官网发布音讯，对借款人重视的抢手问题进行回应。
其间，工商银行说到，除借款在北京、上海、深圳等区域且为二套房借款的景象外，其他契合条件的房贷利率都将调整为LPR-30BP。
上述三个区域的借款人假如不满足“二套转首套”条件，能够依照当时二套房借款方针下限调整。以北京为例，五环外LPR-25BP，北京五环内LPR-5BP。
此外，假如借款人房贷利率等于或低于LPR-30BP，那么已享用当时方针下的最优惠利率，不在此次调整范围内。
二套存量房贷利率细则发布
国庆节前，国有大行及多家股份制银行发布《关于存量住宅借款利率调整的公告》，其间表明，履行《中国人民银行公告[2024]第11号》要求，积极响应自律机制建议，拟于2024年10月12日发布详细施行细则或操作事宜，并于2024年10月31日前共同对存量商业性个人住宅借款利率施行批量调整。
10月10日，详细施行细则发布前两天，工商银行在官网发布《2024存量房贷利率调整常见问答》，对借款人重视的问题进行回应。
工商银行方面介绍，“契合条件的首套、二套及以上存量商业性个人住宅借款都能够进行批量调整”。
关于存款房贷利率调整起伏，假如借款人房贷为起浮利率定价，除了北京、上海、深圳等区域二套房借款在外，当时利率高于LPR-30BP，房贷利率将调整为LPR-30BP，
例如，小李在某一线城市有一套住宅，当时房贷利率为LPR+55BP（借款发放时首套房贷利率方针），即4.4%，调整后房贷利率为LPR-30BP，假定5年期以上LPR坚持3.85%不变，重定价后利率为3.55%（即3.85%-0.3%），比调整前下降85BP，即0.85%。
以借款金额100万元、25年期、等额本息的房贷为例，调整前每月还款约为5502元，调整后每月还款约为5033元，小李每月可节约开销约469元，一共节约利息约14.06万元。
特殊需求留意的是，假如借款不在北京、上海、深圳等区域，因为首套房和二套房借款利率下限共同，因而借款人无需请求“二套转首套”，银即将批量进行利率下调。
假如客户借款在北京、上海、深圳等区域且已契合二套转首套住宅借款规范，能够联络借款经办行请求“二套转首套”，批阅通往后可享用更为优惠的首套房借款利率。
假如借款人而且不满足“二套转首套”条件，依照当时二套房借款方针下限，调整后利率值为：北京五环外LPR-25BP，北京五环内LPR-5BP；上海自贸区临港新片区及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山区LPR-25BP，其他区域LPR-5BP；深圳全辖。
中信首席经济学家分明对《华夏时报》记者表明，需求侧层面，在LPR下调的基础上压降存量房贷利率对基准利率的加点，将大幅改进购房者负债本钱，削减提早还贷的压力。
10月15日固定利率借款人可请求利率转化
关于固定利率借款客户关心的问题，工商银行方面介绍，当时为固定/基准利率定价的借款，能够自动请求转成起浮利率，再进行存量利率调整。
举例说明，关于首套房贷履行固定利率的借款人，假如利率为4%，在10月15日请求转化为起浮利率定价，因为请求转化时的5年期以上LPR为3.85%，转化后利率为LPR+15BP，10月25日施行利率批量调整将共同调整至LPR-30BP。详细转化规则及操作方法详，该即将在后续公告。
此外值得留意的是，假如借款人房贷利率等于或低于LPR-30BP，那么已享用当时方针下的最优惠利率，不在此次调整范围内。
工商银行还提示到，因为此次利率调整仅调整LPR加减点，并不调整借款重定价日，而且不同客户借款重定价日不同，或许是次年1月1日，也或许是借款发放日，借款利率在批量调整时或许未重定价，借款选用的5年期以上LPR值（定价基准）有4.2%、3.95%、3.85%三种或许，使得存量房贷利率批量调整后或许会有所不同。
到了借款重定价日，借款进行重定价后，参与此次批量调整的借款利率将调整至同一水平。
别的，此次存量房贷利率调整只针对商业性个人住宅借款。商用房（含商住两用房、商铺等）借款不在此次调整范围内。存量房贷利率调整过程中，银行不向客户收取相关费用。
9月24日，国务院新闻办公室举办新闻发布会，中国人民银行行长潘功胜说到，银行下调存量房贷利率，有利于进一步下降借款人房贷利息开销，估计这一项方针将惠及5000万户家庭，1.5亿人口，均匀每年削减家庭的利息开销总数大约1500亿元，有助于促进扩展消费和出资，也有利于削减提早还贷行为，一起还能够紧缩违规置换存量房贷的空间，保护金融顾客的合法权益，保护房地产商场平稳健康开展。
招联首席研究员董希淼对《华夏时报》记者表明，房地产是我国支柱产业，房地产商场相关许多上下游职业，其健康平稳开展对经济康复上升具有重要意义。促进金融与房地产良性循环，既是房地产商场健康平稳开展的需求，也是防备化解金融风险的需求。
一起，董希淼介绍，存量房贷利率下调，有利于借款人进一步下降房贷利息开销，提高居民消费志愿和才能，也有助于安稳购房者预期，提振商场决心，促进房地产商场健康平稳开展。
责任编辑：孟俊莲 主编：张志伟
工行存量房贷利率细则来了！首套房一致调整为LPR-30BP，北京二套五环内降至LPR-5BP
本报（chinatimes.net.cn）记者冯樱子 北京报导存量房贷“降息”在即，10月10日，工商银行在官网发布音讯，对借款人重视的抢手问题进行回应。其间，工商银行说到，除借款在北京、上海、深圳等...
数据宝
出资少烦恼
4月11日，国务院关税税则委员会发布公告：调整《国务院关税税则委员会关于调整对原产于美国的进口产品加征关税办法的公告》（税委会公告2025年第5号）规矩的加征关税税率，由84%进步至125%。鉴于在现在关税水平下，美国输华产品已无商场承受可能性，假如美方后续对我国输美产品持续加征关税，中方将不予理睬。
随后，商务部新闻发言人就中方针对美方再次进步对华关税施行反制答记者问：
记者问：美东时刻4月10日，美方发布行政令，进一步进步对我国输美产品加征的“对等关税”。咱们注意到，中方已采纳了相应关税反制办法。中方对此有何谈论？
答：美东时刻4月10日，美方发布行政令，进一步进步对我国产品加征的“对等关税”。咱们注意到，美方行政令发布的对我国产品加征的税率为41%，比此前美方所称的加征关税税率还高20个百分点。中方对美方任意的单边关税办法坚决对立，严峻斥责，并已坚决采纳反制办法保护本身权益。
美方任意加征单边关税，严峻违反国际经贸规矩，也违反根本的经济规律和知识，形成当时国际经济、全球商场和多边交易体系面对严峻冲击和剧烈动乱，美方对此应负悉数职责。
咱们注意到，在中方和其他方的压力下，美方暂缓对部分交易同伴征收高额对等关税，这仅仅象征性的一小步，并未改动美方经过交易敲诈谋取私利的实质。中方敦促美方在撤销所谓“对等关税”上迈出一大步，完全纠正错误做法。
美方对华轮流加征畸高关税现已沦为数字游戏，在经济上已无实际意义，只会愈加暴露出美方将关税东西化、兵器化，搞霸凌钳制的手段，并沦为笑话。假如美方持续关税数字游戏，中方将不予理睬。可是，假使美方固执持续实质性损害中方权益，中方将坚决反制，奉陪到底。
4月9日，我国政府发布《关于中美经贸关系若干问题的中方情绪》白皮书，重申了中方关于中美经贸关系的一向情绪。中美经贸关系的实质是互利共赢。交易战没有赢家，保护主义没有出路。中方对与美方商量持敞开情绪，但要挟施压不是同中方打交道的正确方法。美方应在相互尊重的基础上，与中方经过相等对话妥善解决不合。中方将坚持不懈办妥自己的事，以本身确实定性应对外部环境的各种不确定要素，持续作动乱国际的安稳锚。
归纳自：国务院关税税则委员会、商务部
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责编：谢伊岚
校正：陶谦
对美加征125%关税！商务部，最新回应！
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